C UPRAVLJANJE IZGRADNJOM
C1 IZRADA ORGANIZACIONOG PLANA IZGRADNJE OBJEKTA
C2 USTUPANJE RADOVA:
- Prikupljanje informacija o potencijalnim izvođačima radova, proizvođačima opreme i isporučiocima materijala i priprema liste užeg izbora za odobrenje klijenta
- Prikupljanje i obrada informacija o cenama opreme i materijala iz raznih izvora
- Prikupljanje i obrada informacija o cenama transporta raspoloživim sredstvima od različitih izvora do mesta ugradnje
- Izrada tenderske dokumentacije i raspisivanje licitacije po vrsti radova i prikupljanje ponuda za izvođenje radova ili isporuku opreme i materijala,
- Analiza ponuda, tehnička i računska kontrola ponuda i priprema predloga Klijentu za izbor izvođača
- Pregovori sa izvođačem(ima) do zaključivanja ugovora i obaveštavanje ponuđača o ustupanju radova
C3 KOORDINACIJA IZVOĐENJA RADOVA
- Komunikacija između svih uključenih strana, uključujući razmenu svih relevantnih informacija
- Usklađivanje izvođenja radova između izvođača pojedinih vrsta radova
- Permanentno usklađivanje mesečnih i nedeljnih dinamičkih planova izvođenja radova sageneralnim dinamičkim planom po vrstama radova i izvođačima
- Nedeljno utvrđivanje obaveza izvođača po vrstama radova za izvođenje, po količinama radova, nedeljna kontrola i evidentiranje izvođenja po vrstama radova i izvođačima
- Identifikacija, analiza i rešenje različitih tehničkih, menadžerskih i kadrovskih problema koji se mogu pojaviti tokom aktivnosti izvođaa radova
- Preventivne aktivnosti u cilju eliminisanja mogućih problema. Praćenje i kontrola isporuka uz koordinaciju sa tehničkim i finansijskim službama klijenta
- Redovno mesečno i periodično izveštavanje klijenta o napredovanju radova i drugim aspektima građenja
C4 KONAČNI OBRAČUN I PRIMOPREDAJA OBJEKTA U SARADNJI SA FINANSIJSKIM SLUŽBAMA KLIJENTA
- Učešće u izradi konačnog obračuna vrednosti izvedenih radova između ugovornih strana
- Učešće u podnošenju klijentu konačnog obračuna radova na isplatu sa obrazloženjem o izvršenju ugovornih obaveza
- Učešće u primopredaji izvedenih radova između klijenta i izvođača pojedinih vrsta radova
- Učešće u primopredaji atestne i garantne dokumentacije između klijenta i izvođača pojedinih vrsta radova
- Učešće u primopredaji objekta ili djelova objekta između klijenta i korisnika (kupaca) objekta
C5 TEHNIČKI PREGLED I UPOTREBNA DOZVOLA OBJEKTA
- Organizacija i priprema dokumentacije za tehnički pregled izvedenih radova
- Podnošenje zahtjeva nadležnom organu za tehnički pregled izvedenih radova
- Stručna saradnja u radu komisije za tehnički pregled i prijem izvedenih radova u ime klijenta
- Organizovanje eventualnog otklanjanja nedostataka po primjedbama komisije za tehnički pregled i prijem izvedenih radova
- Pribavljanje upotrebne dozvole za korišćenje objekta od strane nadležnog organa i pružanje usluga u pokretanju postupka upisa svojinskih prava klijenta na izgrađenom objektu